1983〜1993年築, 専有面積55.44㎡〜75.44㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+6.9%
松原市
21.6万円/㎡
前年比-6.8%
朝日プラザ松原アネックス
大阪府松原市南新町一丁目
/ 布忍駅 徒歩6分
1988年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
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7階 / 65.44㎡の場合
相場
1,638万円
25.0万円/㎡
1,204
1,493
1,783
2,072
AI査定結果
推定相場価格
1,638万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,493万円〜1,783万円
22.8万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月22日
朝日プラザ松原アネックス
1,490万円（22.8万円/㎡）/ 7階 / 65.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は23.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 1,490万円 | 22.8万円 | 7階 | 65.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 1,750万円 | 23.6万円 | 3階 | 74.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/13 | 1,780万円 | 24.0万円 | 3階 | 74.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 1,880万円 | 25.4万円 | 3階 | 74.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/22 | 1,980万円 | 26.7万円 | 3階 | 74.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/13 | 1,350万円 | 18.2万円 | 3階 | 74.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,430万円 | 19.3万円 | 3階 | 74.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 26.2万円 | 8階 | 86.89㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 21.3万円 | 3階 | 74.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/11/18 | 1,990万円 | 22.9万円 | 8階 | 86.89㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2022/09/23 | 1,880万円 | 26.8万円 | 4階 | 70.14㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/09/13 | 1,880万円 | 28.7万円 | 1階 | 65.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/04 | 1,880万円 | 25.4万円 | 4階 | 74.1㎡ | 4LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 朝日プラザ松原アネックス 松原市南新町一丁目 | 布忍駅6分 | 1,490万円 | 22.8万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/15 | 朝日プラザ松原III 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅16分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 113戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 朝日プラザ松原E棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 1,390万円 | 23.2万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 79戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 朝日プラザ松原B棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅18分 | 1,690万円 | 22.8万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/10 | コスモ北花田 松原市天美我堂三丁目 | 北花田駅12分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/13 | ユニハイム松原高見の里 松原市高見の里五丁目 | 高見ノ里駅10分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/18 | ふぁみーゆ松原参番館 松原市阿保五丁目 | 河内松原駅13分 | 1,350万円 | 22.8万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/15 | ふぁみーゆ松原・柴垣 松原市柴垣一丁目 | 河内松原駅15分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、松原市では6.8%下落しています。